【収益マンション】森下駅・菊川駅|江東区利回り物件

  • 森下3丁目売ビル004

  • 森下3丁目売ビル005

  • 森下3丁目売ビル003

  • 森下3丁目売ビル002

  • 森下3丁目売ビル012

  • 森下3丁目売ビル006

  • 森下3丁目売ビル007

  • 森下3丁目売ビル009

  • 森下3丁目売ビル010

  • 森下3丁目売ビル008

  • 森下3丁目売ビル015

  • 森下3丁目売ビル016

  • 森下3丁目売ビル011

  • 森下3丁目売ビル001

  • 森下3丁目売ビル013

  • 森下3丁目売ビル014

都営大江戸線・新宿線「森下」「菊川」駅徒歩圏内の利回り収益マンション|江東区森下

江東区森下の収益マンション、オーナーチェンジの物件です。

都営大江戸線森下駅徒歩7分、都営新宿線菊川駅徒歩6分の好立地
また東京メトロ半蔵門線清澄白河駅も徒歩圏内の物件です。2016年4月に内装一部修繕、屋上防水加工を施しました。

事務所×1、1K×6の収益マンション、4階は4LDKで現在はオーナー居住の物件になっています。

3路線徒歩圏内で都心へのアプローチも良く、賃貸需要の高いエリア

江東区森下は、大江戸線、新宿線が通っており、新宿等都心部へのアプローチが非常によく、単身者の賃貸需要が非常に高いエリアです。
また徒歩8分の清澄白河は東京メトロ半蔵門線が走っており、こちらも千代田、中央、港区経由で渋谷に行く路線ですのでこちらも都心部へのアプローチは良好です。
近隣に小名木川が流れ、大型公園、庭園も複数あり落ち着いた環境で都内でも静かに暮らせると人気の高いエリアです。
また5分圏内にスーパー、コンビニはもちろん、薬局やクリニックなども複数ございます。

年間予想賃料収入: 
満室表面利回り:
賃貸部屋数7戸

森下・菊川周辺のグルメ・スポット

【グルメ】歴史的名店が集まる都営大江戸線[深川・森下エリア]の行きたい店5選
都営大江戸線と都営新宿線が乗り入れる森下駅。駅名だけ聞いても、浮かばない東京都在住の人も多いのではないでしょうか。森下の町は大きな観光施設もなく、多くの人にとって、行く理由がない町のひとつです。

しかしながら、この町は100年を越える歴史的名店が集まるめずらしい場所ですので

お問合せはコチラ

価格
マンション


満室時表面利回り
4.46%
現行利回り
%
所在地東京都江東区森下3丁目
【収益マンション】江東区森下|都営大江戸線
交通都営大江戸線森下駅 徒歩7分
都営新宿線菊川駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 清澄白河 徒歩9分
築年月1989/07新築/中古中古
面積267.20m²計測方式壁芯
バルコニー向き
建物階数地上5階 部屋階数1-3階
部屋/区画番号総戸/区画数8
建物構造鉄骨造
敷地全体面積81.38m²延べ床面積267.20m²
間取内容
1K×6+4LDK+事務所 4階4LDKはオーナー居住中につき内見ご相談可。 
駐車場 取引態様仲介
引渡/入居時期相談現況賃貸中
地目宅地用途地域準工業
都市計画市街化区域地勢平坦
土地面積81.38m²土地面積計測方式公簿
建ぺい率60%容積率300%
土地権利所有権接道状況
接道方向1接道間口16.0m
接道種別1公道接道幅員111.0m
位置指定道路1位置指定道路
接道方向2西接道間口26.5m
接道種別2公道接道幅員211.0m
周辺環境 江東区立深川小学校まで391m 江東区立深川第一中学校まで496m
マルエツ菊川店まで375m
ローソンストア100江東森下三丁目店まで149m
ファミリーマート菊川一丁目店まで218m
くすりの福太郎森下4丁目店まで228m
雲柱社神愛保育園まで90m
江東区森下文化センターまで170m
設備・条件給湯 シャワー トイレ専用 エアコン 洗濯機置き場有 CATV 光ファイバー 都市ガス 公営水道 排水下水 免震構造
  • 予想賃料:633.60万円/年
  • 想定満室利回り:4.46%
  • 本物件は容積率を超過しております。
  • 4階4LDKはオーナー居住中につき内見ご相談可。
物件番号 b0110掲載期限日2017/05/17
自社物先物状態売止
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

Rstyle

東京都知事免許(2)第96745号

株式会社Rstyle

お問合せフォーム

  • お名前
  • 必須
  • ふりがな
  • 必須
  • メールアドレス
  • 必須
  • 電話番号
  • 必須
ご希望の時間帯
ご住所
ご質問・購入目的等